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天津写字楼装修施工,无外包、零风险

2021-12-02 09:27:01 174次浏览

价 格:面议

体型和立面特征要反映建筑功能要求建筑的外部体型和立面殴计应正确地反映建筑的功能特征。如影剧院建筑在体型上常以高耸封闭的舞台部分和宽广的休息厅形成对比;商业建筑,如,常在底层设置大片玻璃面的陈列橱窗和大量人流明显的出入口。 要结合材料、结构形式和施工特点结构形式、材料性能、施工方法的不同,建筑会产生不同的外部形象。在设计中应将结构体系与建筑造型有机地结合起来,使建筑造型体现建筑结构的特点。如砖混结构,由于墙是承重构件,窗间墙要有一定宽度,因此具有稳定、朴实的外观;框架结构,因墙不承重,有条件开设大面积窗户,常用带状窗,因此具有轻巧、明快的外观。材料和施工技术对建筑体型和立面也具有一定的影响,如清水墙、混水墙、贴面砖墙、玻璃幕墙等给人以不同的感受。

适应基地环境和规划的总体要求,单体建筑的形象应与周围的建筑及环境保持有机的联系,互相衬托,达到美化环境的目的。同时也要满足城市整体规划的要求。如风景区的建筑,应结合地形的起伏变化,使建筑高低错落、层次分明,与环境融为一体;在山区往往采用错层布置,产生多变的体型;在南方为满足交通、道路形状等情况。

写字楼也是专业的办公大楼,是上班族待的时间非常久的地方,也是一个一个企业走向成功开始的地方,所以说写字楼的设计装修对企业非常的重要,在设计装修写字楼之前一定要对其有足够的了解,那么写字楼装修设计前需要考虑什么?1、做好办公区的整体规划

每个公司的规划是不一样的,你需要根据公司的运用请求、公司性质来对其进行规划。一般来说有:招待区、会议室、总经理工作室、财务室、职工工作区、机房、贮藏室、茶水间、休息室等等。我们要知道个性的办公室设计很大部分上是由办公室空间的构成部分来决定的。这些可以与办公室设计公司里面的规划人员详谈,他们会根据面积大小对其进行区分。

2、解决物业问题

因为很多写字楼在对办公区进行设计装修时,需要经过物业的审批,只有经过之后才可以进行装修。另一个方面就是消防部分,安装消防设备之前要去当地的消防机关进行报批,办公室装修完之后还要报审,所以在装修设计之前,先找消防部分进行恰谈。

3、做好消防系统

写字楼装修过程中,消防系统也是比较重要的一点,所以,写字楼的办公室在装修之初做好隔断,然后对烟雾感应器和喷淋做改动,后进行质量把关,只有这样才会促进整个写字楼的,才能给人带来切实的保障。

4、地面材料的挑选

因为地面是使用多的地方,磨损也是严重的,所以要挑选经久耐用的材料,如果库房或者储藏间需要存放太多东西,在原来基础上铺设一层混凝土,有需防静电的办公室,要铺设防静电地板或防静电PVC等材料。

5、灯照以及光线

灯照以及光线是装修需要注意的一个因素,如果不能保证足够的管线,或者光线过强,都会影响到办公,此外还有一些光线是为了增强整个办公室的美观性,在灯具安装之前会有主光源和辅助光源的观念,前者通常是对局部空间的照明,而后者是每个房间的大灯,在选购时一定要将之区别开。

办公室作为一个公共的场所,办公室装修布局是否合理常常会影响员工办公的质量与效率。不知道大家是否观察过公司的办公室布局是否合理、办公时舒适吗?一、前台接待布局分区

前台区的面积要跟整个办公空间面积相协调,例如大的办公空间就不能做小前台区,这样会有一种身子大头小的失重感;同理办公空间小的情况下不要为了撑场面,做一个豪华型的大前台接待区,那样会更尴尬。接待室一般设置于前台区附近,用于接待访客、招聘面试等、沟通洽谈。

如果公司面积够大,一般前台也会进行不同人群的分区通道:

1、 求职者通道:求职者是来公司面试的人员,会在前台及洽谈室临时停留的人员;

2、 访客通道:包括资方、政府人员在内的临时停留人员。主要活动于会议、展示等对外区域;

3、 员工通道:员工出入往来频繁且固定,拥有人力、行政、商务、技术、研发等各种部门,不同部门人员拥有不同的使用习惯

4、 其他人员通道:包括快递、送餐、维修等人员在内的临时停留人员。停留时间短,基本不涉及室内大部分区域。

还有茶水间的布局,一般放在办公室不起眼的位置,但也不能距离员工太远,如果喝杯水都要走很远的话,会降低员工工作效率,也容易让部分员工顾不上接水而影响身体健康。

二、公共办公区布局分区

办公室的空间划分一般要从公共办公区开始,考虑到公共办公区有多少个员工办公。公共办公区一个员工所占的面积:一般来说办公桌椅占1.4米×1.4米的空间(约么2平米),算上走道约么1米,每个工位的基本需求是3平米,同时也要预留一定的活动空间,所以基本在4平方左右。随后根据公司人数设置相应的办公位,并且加上相应的办公椅的位置,计算出合适的面积。

三、独立办公室布局分区

一般在划分出公共办公区之后,就可以开始考虑董事长办公室、总经理办公室和那些独立办公室的面积了,因为这些独立办公室的面积是可以适当的改变大小的,主要是看部门人员多少来相应增加或减少面积。

董事长办公室和总经理办公室一般设置在办公室的末端,财务室一般会设在比较隐秘的地方,因为涉及到公司很多隐私的失误,尽量不出现在所有人目光可及之处。

四、会议室布局

会议室的大小和数量取决于公司需求、人员数量、组织结构设定。装修时需要注意的是眼光放长远些,如果在公司装修时,会议室面积预留的刚好适合公司现在的发展使用,过不了两年,公司的会议室就会变成鸡肋,影响正常使用;如果预留会议室的面积过大,那么必定会影响现在使用的感受,每次开会的时候都会感觉整个会议室空荡荡的,没有人气,所以也要把握好一个度。

会议室的大小设置一般依照参会人员的人数来设定,一般一个公司该具有能承办三种规格的会议室。它们分别是:五人以下会议室,十人左右会议室,二十人会议室。

根据《办公建筑设计规范》标准来说:小会议室使用面积宜为30㎡左右,中会议室使用面积宜为60㎡左右;中小会议室每人使用面积:有会议桌的不应小于1.80㎡,无会议桌的不应小于0.80㎡。

综合考虑,一般可以按每人使用面积2㎡,如要求较高则也可放宽到每人使用面积2.5㎡,可以根据这个来计算每个会议室的大致面积。

会议室使用率相对办公室来说要少一些,有时候需要播放投影,所以可设置在光线不好的区域,自然光线太亮会影响投影的效果,这样一来就可以把采光好的区域设置为办公区,方便员工日常工作。也有一些公司会把会议室设置在入口处,前台的附近,兼做接待室。

防火

1、装修现场禁止吸烟,不能动用明火。

2、要注意在装修中注意采用防火材料。

3、要注意装修中的电路施工和电器安装。办公室装修所有电气线路均应穿套管,接线盒、开关、槽灯、吸顶灯及发热器件周围应用非燃材料做防火隔热处理。

4、用气计量表具宜安装在室内通风良好的地方,严禁在装修中个人擅自更换、拆迁煤气管道、阀门、计量表等设备。

4、注意热水器等燃具与管道的连接不宜采用软管,如必须使用时,其长度长不超过1米,两端必须扎牢,软管老化应及时更新

四、颜色搭配

南昌写字楼装修的时候要体现企业的精神文化,所以可以采用颜色来反应企业的形象。如果是比较大的企业可以选择沉稳大气的颜色,而策划类的部门可以使用艳丽的颜色,合适的颜色搭配可以让员工心情舒适。

五、写字楼内布局要有次序感

写字楼内部装修的时候要注意次序感和规划,尽量保持办公室内完整、简洁。布局的时候也要根据各部门之间的联系来做,注意有利于各部门的沟通。六、写字楼内部光源要有明快感

写字楼内部可以使用一些明快的色彩,通过灯光的布局,开敞式的设计,给人一种明快的感觉。

七、写字楼装修材料的选择

现代人都很注重环保,所以写字楼装修的时候一定要注意使用绿色环保的装修材料,以减少污染物质的排放,给员工一个健康的工作环境。

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